Pana cand aveti de gand sa faceti videochat?

Discutii generale despre activitatea de video chat. Pareri, opinii, intrebari, mod de lucru, povesti, discutii diverse despre siteuri de videochat si despre acest job in general, toate isi au locul in aceasta categorie.

Mesajde googlefun » 22 Oct 2015, 13:32

Wildcouple@ , dupa aparente , se pare ca nu o sa ne intelegem ...prea curand ! :)

Ca sa ne convingem ca asa este , ar trebui sa-mi raspunzi sau sa comentezi urmatoarele aspecte :

1.
wildcouple20 scrie:..da,am inteles...fetele din top 5...da,am inteles...toata lumea lucreaza din placere,nimeni nu vrea bani....

Nu confunda lucratul din placere ( pentru ca inca nu ai definit conceptul ) cu nevoia de bani . Te intreb ce parere ai : Simona Halep , joaca din placere sau are nevoie de bani ? Nu crezi ca la banii ei ar putea lua in franciza 3-4 restaurante Mc'Donalds ? De ce totusi mai joaca ?

2.
wildcouple20 scrie:..de asemenea ar trebui sa nu uitam ca cel putin in Ro fetele care fac asta traiesc un fel de iluzie,sigur ca ma includ si pe mine aici...noi nu ne confruntam cu viata reala,cu problemele pe care le are un om normal....

Cine a spus ca e musai sa te confrunti cu viata reala ? Daca asta inseamna sa lucrezi ca vanzatoare/lucratoare in ture pe cine stie unde / intr-o multinationala , sa ai tot felul de probleme cu sefii /colegii , sa trebuiasca neaparat sa te inghesui ( poate chiar sa te paruiesti ) in RATB cu diverse persoane , etc etc . Eu zic ca esti totusi prea mica ca varsta , ca sa-ti faci probleme de acest gen ...

Te simti vinovata si tanjesti dupa problemele pe care le are "un om normal " ? Esti libera sa experimentezi ! Sunt bogatasi care si-au donat toata averea si au inceput o viata saracacioasa , probabil tot din aceasta culpa care-i apasa ! Nu trebuie sa-i condamnam , asa au simtit ei ca pot deveni liberi ...

3.
wildcouple20 scrie:...ei bine cred ca sr trebui luata in calcul si o viata in care din nu stiu ce motiv industria cade sau se da o lege prin car3 va fi interzisa practicarea chatului....


Acum ce sa zic ?! Teorii ale conspiratiilor sau apocaliptice , putem emite la infinit , dar asta nu ne scuza o anumita mentalitate sau mod de actiune ...

4 .
wildcouple20 scrie:...si google,pe bune,prea mult iti place sa speculezi,vad ca esti destul de curios despre relatia mea,doar ca sa stii..."antreprenorul" mi-a spus sa renunt si sa intru la facultate de anul asta,dar nu am vrut eu.


WOW ! Aici m-ai facut sa zambesc ! Ba chiar mi s-a parut a fi un atentat la probitatea mea morala ! :lol: :lol: :lol: Ca sa te linistesc , spun ca sunt infinit mai curios referitor la viata unor bacterii de pe Marte , ca tocmai au lansat zvonul ca s-ar fi gasit apa in forma lichida acolo ...:))
Cum poti sa spui asa ceva ? Crezi ca intereseaza pe cineva , daca chiar exista un antreprenor ? Sau ca exista 7 antreprenori ? Sau ca tu ai 20 sau 50 de ani ? Tot ceea ce "intereseaza" sunt doar ipotezele pe care le emiti aici . Bine , nici astea prea mult , ca nu vrea nimeni sa te corecteze cu forta ...

P.S Wildcouple20@ , eu cred ca inca ne putem intelege aici . Scoate din declaratii cum ca fetele din top 5 , inca sunt impinse de nevoi materiale existentiale , mai corectezi pe ici pe colo niste "ipoteze" si e cam gata .... :lol:

P.S.S. Eu am priceput ca nu-ti place deloc ce-ti scriu eu , frumos ar fi sa le raspunzi si celorlalti care ti-au scris : MichelleM@ / Ceecee@ / silvergirl@ / andromaca@ / alexalex101@ . Argumenteaza-le ca nu au dreptate , right ?
Daca vei continua sa-mi raspunzi doar mie , te anunt ca deja ma simt hartuit psihic , motiv pentru care voi cere adminstratorului forumului protectie psihica , impotriva asalturilor la care este clar ca sunt supus in mod sistematic !!!! :lol: :lol:
Avatar utilizator
googlefun
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 1587
Membru din: 25 Oct 2006, 20:28
Localitate: Delta Dunarii (Chilia Veche)

Mesajde wildcouple20 » 22 Oct 2015, 13:52

Ok,iti fac pe plac si le raspund si celorlalti...de fapt voi adresa o intrebare:de ce Romania este capitala videochatului?De ce toata lumea cand vrea sa argumenteze ceva baga in discutie fetele din top 5?a,poate pt ca in Romania ai nevoie de bani iar 10-15-20 mil pe luna sunt o jignire?nu stiu,zic si eu....cat despre fetele din top5...pai in toate domeniile exista exceptii...si apropo...cred ca toate be simtim fericite cand purtam discutii de 2-3-4 ore despre tot felul de chestii cu membrii...dar ne trezim repede la realitate cand ori in free ori in privat,cu sau fara voia ta cate un retardat incepe cu "ge5 nakef,fucking slut"...nu stiu ce placer3 mai e atunci :))) oricum toata stima si respectul pentrh fetele care isi plaesc impozitele si carora nu le este rusine cu ceea ce fac...si nu mint cand e vorba de jobul lor :) Bafta tuturor
wildcouple20
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 93
Membru din: 18 Apr 2014, 20:13

Mesajde bogdanxxx » 22 Oct 2015, 14:00

Poti sa faci si facultatea si videochatul in acelasi timp daca chiar asta iti doresti. Necesita munca insa. Plus fetele din top 5 cred ca ar fi la spitalul de nebuni daca ar face asta numai pentru bani (avand in vedere ca sunt zile in care stau si cate 20 de ore din 24 in privat ). Cred ca pur si simplu au invat sa il trateze ca pe un job/ nu ca pe ceva "evil".

p.s : Romania nu e capitala videochatului. Uitate putin pe stripperweb. Sunt foarte multe fete din America/Uk etc care fac asta.
Avatar utilizator
bogdanxxx
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 68
Membru din: 23 Feb 2011, 18:48
Localitate: Galati

Mesajde wildcouple20 » 22 Oct 2015, 14:07

Nu este ceva evil,eu rad foarte mult cu membrii cand sunt online,chiar ma distrez de multe ori,dar serios,chiar nimeni nu vede si dezavantajele acestui job?hai sa fim obietivi...sunt multe avantaje,ca ai cate ceva de invatat de la membri,banii destul de usor de facut si multi,engleza pe care o inveti destul de bine,dostractia,lucrezi cat vrei...si probabil sunt mult mai multe avantaje...dar hai sa vedem si dezavantajele:in primul rand ca ii lasam pe altii sa ne vada dezbracate,ne-ar putea afecta viitorul in cazul in care dorim sa ne construim o cariera in alt domeniu..doctor,avocat ..cum ar fi daca cineva ar veni cu poze deocheate pe care le-ar face publice iar tu ai fi o avocata respectabila?nu prea bine.. sunt curioasa ce alte avantaje/dezavantaje mai vedeti voi...si serios,hai sa fim putin obiectivi
wildcouple20
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 93
Membru din: 18 Apr 2014, 20:13

Mesajde bogdanxxx » 22 Oct 2015, 14:10

Nu a zis nimeni ca nu sunt dezavantaje. Dar tu ai ziss ca vrei sa pornesti o afacere. Nu cred ca e probema daca se afla. Marketingul e bun pentru orice afacere (fie el rau sau bun lol). kim kardashian este the living example.
Avatar utilizator
bogdanxxx
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 68
Membru din: 23 Feb 2011, 18:48
Localitate: Galati

Mesajde wildcouple20 » 22 Oct 2015, 14:16

Eu nu ma voi ocupa de afacere,prietenul si tatal meu se vor ocupa...eu vreau altceva iar chatul clar m-ar afecta negativ
wildcouple20
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 93
Membru din: 18 Apr 2014, 20:13

Mesajde Ceecee » 22 Oct 2015, 14:34

Optimistul vede mereu partea plina a paharului, pesimistul vede mereu partea goala a paharului...dar paharul e mereu plin :D .
Intrebarile tale nu-si au rostul, nu cred ca vrei sa discutam economia Romaniei.
Observ ca esti foarte influentabila, te plafonezi la un "get naked fucking bitch". Iti pasat extrem de mult despre parerea oamenilor din jur, de parca iti platesc ei facturile.Dintre toate raspunsurile pe care le-ai primit, te-ai legat doar de ce ti-a spus @googlefun, ba chiar l-ai si ascultat cand ti-a sugerat sa bagi si restul raspunsurilor in seama. O fi pentru ca e barbat... :mrgreen:
Ai multe probleme cu job-ul asta si o sa se vada si mai mult in timp. Sunt atatea activitati de freelance pe care le poti face, nu e videochat-ul singura solutie. Web design, traduceri(presupun ca ai o engleza avansata), etc. Angajeaza-te de la 9-5 ca sa poti scoate capul in lume. Pana atunci, stai sub o piatra macinata de vinovatie si frustrare ca te dezbraci la webcam. Groaznic, groaznic!

P.S: Ai grija unde te angajezi ca s-ar putea sa treci din virtual in real.
Ceecee
User Junior+
User Junior+
 
Mesaje: 108
Membru din: 06 Feb 2014, 23:03

Mesajde MichelleM » 22 Oct 2015, 16:53

Wow, chiar ca sunt ceva probleme la acest cuplu.In primul rand trateaza-l ca un job, de ce vrei sa ai problemele celorlalti?Vrei sa fii in rand cu multimea de oi, turma care sufera ca nu are cu ce sa ia mancare sau ca nu are cu ce sa achite 2-3 facturi.ASta iti doresti?Te simti vinovata ca tu poate ai ceva mai mult decat restul?Ei bine ajuta , doneaza , da si tu din ce ai la altii sa fie bine.Eu una mereu cred ca vdc-ul o sa fie si e un job pentru cine il trateaza astfel.
Tu,voi de ce il faceti?sa faceti niste bani pentru o alta afacere,dar daca acea afacere pica in 2-3 luni,unde te intorci?
iar daca tu termini facultatea si te duci sa te angajezi si iti da un salar de nimic, din care nu poti sa iti achiti o chirie, facturi si altele ce ai sa faci ?O sa fii atunci happy ca ai problemele "oamenilor normali"?:))
Funny,nu?
Nu oricine e facut pentru asa ceva.CLAR!
O seara frumoasa!
MichelleM
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 70
Membru din: 03 Oct 2015, 20:10

Mesajde DarkBOO » 23 Oct 2015, 00:03

Mmmmmdap... Citesc si eu pe aici si imi vin o mie de ganduri... Cat timp am de gand sa fac videochat? Hm.... Cat ma tine! Eu una nu-l consider chiar un job (in schimb am inceput sa il tratez ca pe un job-in sensul program de peste 8h/zi-cam 10), si chiar treaba asta imi aduce foarte multe satisfactii, in sensul ca ma pune in miscare, ma face sa vreau mai mult, sa fac teste pe mine, sa vad ce se intampla, pana unde pot sa ajung, este si asta o munca si se depune si psihic destul de mult! Cine zice ca este o munca usoara se inseala! Pe mine una videochatul m-a schimbat. Consider ca in bine! In afara faptului ca imi confera extraordinar de mult confort (pe bune, unde mai vezi atata banet fara sa fii frecata la icre? :lol: :lol: :lol: )! Mi se pare absolut extraordinar, ma nene, ce se intampla in domeniul asta :lol: :lol: :lol: !!! Eu cred ca nu exista limite! Plus ca inveti ogramada de chestii despre oameni! Inveti sa ii cunosti, si mai mult decat atat iti da incredere, foarte multa incredere! Eu sunt pe o categorie mai speciala (fetish-adica unde-s chiar toti nebunii :lol: :lol: :lol: ), si sincer am membrii de care chiar mi-e drag sa stau cu ei la povesti, sa le fac parada modei (iubesc moda fetish-mi se pare ceva mai wow), imi place sa aflu lucruri noi si sa ma documentez despre ele, imi place sa investesc in domeniu, ma face sa ma simt mai bine cand imi iau chestii noi relationate cu imaginea pe camera (de exemplu cizme, heels, costumatii and so on...) Sincer, am invatat atat de multe lucruri intr-un an si ceva, inca invat si cred ca am sa invat toata viata (un alt motiv pentru care nu ma rusinez cu domeniul asta) incat chiar nu am ce sa ii reprosez (domeniului). Atata timp cat stai cu placere si te simti bine in pielea ta fara a te condamna, totul reiese pe camera si la sfarsit cand tragi linie si in buzunar... Din observatiile mele, persoanele care nu au reusite satifacatoare in videochat, sunt cele care de obicei au regrete, frustrari, rusini in legatura cu domeniul...
Mie imi place sa observ oamenii... Ii citesc chiar si fara sa vreau, e ceva instinctiv. Marea lor majoritate sunt tristi, numai au nici o bucurie, traiesc doar pentru ziua de maine... Sa spui ca nu vrei sa te imbogatesti din videochat mi se pare o prostie! Sa faci asta doar sa ai bani acolo de un trai decent... Aiurea! Pai de ce nu ai vrea mai mult? De ce?!? Pentru un trai decent te duci si te angajezi intr-o firma oarecare (alt domeniu), cand incepi sa lucrezi in videochat trebuie sa vrei mai mult! Chit ca nu faci din prima, te lupti! Luna asta 4k, luna viitoare 5k peste o alta luna 6k si tot asa pana ajungi la 10k si de ce nu chiar peste! Totul tine doar de tine! Mie una cand vad ca imi cresc incasarile imi creste si inima :lol: :lol: :lol:
Facultate si videochat se pot face in paralel(acum depinde si ce facultate-cu Medicina nu prea se pupa la program) :lol: :lol: :lol: In vara asta am vrut si eu sa ma inscriu la facultate (chiar una de stat, unde se dau probe), pana m-a zgaltait cineva si mi-a spus chiar asa ''Andreea, daca te duci la facultate nu o sa ai nici bani de metrou! Uita-te la mine doar!''-asta mi-a spus-o un om serios, cu facultate! Degeaba ai facultate, daca nu ai bani in buzunar nu existi!
Citeam pe aici ceva de ''rusine sa scoti capul din pamant'' pentru ca faci treaba asta... Mie una nu imi este rusine absolut deloc, mai rusine mi-ar fi sa ies in oras si sa nu am bani sa imi platesc un suc amarat!
Si eu sunt una din persoanele care se considera norocoasa in privinta asta:nu tre sa ma trezesc de la 6 dimineata sa ma duc intr-un loc unde sunt platita deplorabil si mai am si ficatii mancati ca nu le convine oricum nimic (unu' care e sef vrea ca femeia de serviciu in 8 milioane sa ii frece podeaua non-stop sa stea cu mopul in mana)! Asta e adevarul! Mai bine ma cert cu adminii de la Jasmin (niciodata nu am inteles de ce unele fete dau vina pe admini ca nu au trafic-eu cand mai aveam pagina goala nu m-am dus niciodata la suport, mi se pare aiurea, aia oricum sunt pe alta planeta)-asta ca o paranteza...
Sunteti tinere, frumoase, profitati acum, iar daca asa nesuferita va e treaba mai bine faceti altceva, si confruntati-va cu lumea reala-ratb, cheta pentru o ieseala, uitat lung la lucruri scumpe...d-astea :roll:
Sper ca nu v-am plictisit, am scris atat de mult si as mai scrie :lol: :lol: :lol: dar nu vreau sa ma injurati :lol: :lol: :lol: !
Va pup si spor la treaba! (oricare ar fi ea) 8)
Avatar utilizator
DarkBOO
User Activ
User Activ
 
Mesaje: 273
Membru din: 22 Apr 2015, 18:42
Localitate: Bucuresti

Mesajde alotofLaura » 23 Oct 2015, 00:14

Tocmai ce am postat in topicul "Ce filme ati mai vazut". Se potriveste foarte bine si aici:

alotofLaura scrie:Magic Mike (2012)

and

Magic Mike XXL (2015)

Mi-a placut diferenta de viziune a meseriei intre cele doua filme. Daca in primul au denigrat-o iar Mike abia astepta sa "scape" si sa se apuce de altceva, sa aibe o noua viata, in 2 si-a bagat-o in toate visele din primul film pentru ca nimic nu a fost cum si-a imaginat si s-a reapucat de striptease care de data aceasta a fost dus la un rang mai inalt si a fost pus intr-o lumina mult mai buna.

Povestea se potriveste foarte bine si fetelor care considera denigratoare aceasta meserie, cred ca o vor face doar pe moment, eventual cativa ani, apoi se apuca de altceva care le va merge struna.


O sa fac treaba asta cat mai mult timp! Nu cred ca se va plafona vreodata sau ca nu voi mai avea succes. Dar daca chiar voi ajunge in acel punct, am cateva planuri de rezerva care tin tot de videochat.

In momentul de fata castig mai mult decat multi directori din Romania, m-as descurca sa traiesc foarte bine in orice colt din lume atata timp cat am o conexiune decenta de internet.

Am incercat mai multe pana sa ajung aici, stiu ce inseamna o afacere, stiu ce inseamna sa visezi si sa ti se naruie totul cand dai cu capul de usile din Romania si de birocratia de aici. Am fost la un pas sa plec la multe mii de km dar si visul asta s-a spulberat tot din cauza birocratiei si a regulilor tampite din jur. O sa ajung si acolo in curand, dar doar in vacanta.

Asa ca am descoperit intr-un final Videochatul si am inceput o viata noua la care nu prea visam acum 2 ani.
Pe moment am ramas in Romania doar pentru ca am apucat sa prind niste radacini, mi-ar fi greu sa le rup si de asemenea viata e destul de ieftina.

Am un singur regret , ca nu m-am apucat de la 18 ani! Si tin minte ca am avut o oarecare curiozitate pe la acea varsta, dar nu s-a concretizat nimic DIN PACATE!

Fiecare e liber sa viseze la ce vrea, dar nu toate visele devin realitate pentru ca viata e o curva, nu noi!

EDIT:
E un dezavantaj faptul ca te vad atatia oameni goala? WTF? Atat de pudici am ajuns? Prefer sa ma vada milioane goala si sa nu ma atinga niciunul decat sa o sug unui profesor libidinos pentru o nota de trecere sau sa ma las calarita de un sef burtos pentru a imi pastra fotoliul de secretara cu 15mil/luna.
Nu m-am nascut in locul potrivit, intr-o familie de miliardari, dar asta e, iau totul cum e, nu vreau sa schimb lumea din jurul meu ci doar ma adaptez si fac tot ce pot pentru a trai cat mai bine si frumos.
Avatar utilizator
alotofLaura
 
Mesaje: 33
Membru din: 02 Mai 2015, 22:38
Localitate: Bucuresti

Mesajde googlefun » 23 Oct 2015, 00:24

Bravo si ultimelor fete aparute aici , BlondeGirl@ si alotofLaura@ ! Asta e atitudinea corecta si realista !!!!!

Wildcouple20@ , observi cata incarcatura motivationala , este in ce a spus Ceecee@ ? :
Ceecee scrie:Eu sunt super recunoscatoare pentru job-ul asta. Cateodata stau la 4 dimineata, imi beau cafeaua si ma uit pe geam si observ oamenii care se grabesc sa ajunga la munca. Ma duc inapoi, pornesc web-ul si realizez cat de norocoasa sunt.


Daca nu sesizezi asta , orice altceva am spune ar fi de prisos ... :(

Cred ca este mai greu decat , am incerca sa le explicam prin semne , unor triburi din America Centrala , care nu au vazut in viata lor o ninsoare , frumusetea unor nopti lungi de iarna - cu luna plina - cand , chiar ai senzatia ca poti auzi cum ninge ......
..........................................................................................................................

Later edit : Intradevar realista abordarea ta , alotofLaura@ !!
Bine ai venit printre noi ! :)
Pe BlondeGirl@, nu mai este cazul sa o laudam ....
Avatar utilizator
googlefun
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 1587
Membru din: 25 Oct 2006, 20:28
Localitate: Delta Dunarii (Chilia Veche)

Mesajde DarkBOO » 23 Oct 2015, 00:40

googlefun scrie:Bravo si ultimelor fete aparute aici , BlondeGirl@ si alotofLaura@ ! Asta e atitudinea corecta si realista !!!!!



Multumim @googlefun! 8)
Avatar utilizator
DarkBOO
User Activ
User Activ
 
Mesaje: 273
Membru din: 22 Apr 2015, 18:42
Localitate: Bucuresti

Mesajde Jobs4Adults » 23 Oct 2015, 02:49

Wildcouple20, esti foarte tanara, parca 21 de ani, de aia ai o scuza ca inca vezi lucrurile atat de neclar...Te afecteaza la psihic "libidinosii", dupa ce pentru 4-8 ore de munca, ridici mii de dolari pe luna? :) Au zis-o altii inainte: angajeaza-te ORIUNDE in Ro, sa vezi cum te scuipa pentru 200€/luna...Sunt plecat de vreo 12 ani din Ro si am trait si muncit in mai multe tari, mergi in strainatate cativa ani sa vezi cum esti tratata pentru 1000€/luna, vezi ce greu mai e acum sa gasesti un job si apoi hai sa discutam despre Umanitate! :) Doamne da sa ii mearga afacerea prietenului tau!

Insa ma centrez pe replicile formidabile ale unor modele precum Ceecee (Esti Ceeeaaa mai tareeee!!!! :) ), MichelleM , BlondeGirl, alotofLaura...FELICITARI pentru ca ati inteles si recunoasteti ce oportunitate URIASA a reprezentat videochatul pentru Romania si pentru toti cei care am intrat in aceasta industrie si am beneficiat de nenumaratele avantaje!!! Si ma bucur sa vad ca videochatul romanesc are ambasadoare atat de bune si care demonstreaza ca videochatul e o optiune excelenta si pentru fetele destepte sau/si cu studii! :) De fapt, cu cat mai multe studii, cu atat mai mari sanse sa castigi mai bine din videochat, asadar, studiile, niciodata nu sunt degeaba facute!!! ;)

E "neplacut" sa faci videochat? :) Majoritatea oamenilor se masturbeaza gratis si au satisfactii, dar sa mai ia si cateva mii de dolari pe luna, in timp ce fac asta? :)

Si nu, nu sunt "membrii libidinosi" care fac regulile jocului...Regina sau Regele esti tu, modelul!

Si da, am lucrat cu modele care faceau bani frumosi din videochat, pe care apoi ii ingropau in afaceri neprofitabile la care nu se pricepeau, dar care li se pareau lor cool sa le aiba, in loc sa asculte sfatul meu si sa se dedice 100% Artei Videochat si uriaselor oportunitati pe care le ofera acest business-job, cel putin in prezent si viitorul apropiat...
Avatar utilizator
Jobs4Adults
User Junior
User Junior
 
Mesaje: 88
Membru din: 14 Mai 2012, 17:58
Localitate: EroticCamAwards.com

Mesajde andromaca_mulge_vaca » 23 Oct 2015, 05:04

Jobs4Adults scrie:Si da, am lucrat cu modele care faceau bani frumosi din videochat, pe care apoi ii ingropau in afaceri neprofitabile la care nu se pricepeau, dar care li se pareau lor cool sa le aiba, in loc sa asculte sfatul meu si sa se dedice 100% Artei Videochat si uriaselor oportunitati pe care le ofera acest business-job, cel putin in prezent si viitorul apropiat...



lol, pentru bunastarea PSIHICA derivata din acest job nici macar nu trebuie sa se agite cineva cu vreo "afacere".... sa presupunem ca in fiecare luna faci extra-money cat sa-ti cumperi un hectar de pamant , unul, unul singur in fiecare luna, pamant pe care il inchirirezi la Asociatia agricola a satului respectiv cum era si inainte sau pur si simplu il inchiriezi, chiar nu trebuie sa misti un deget sa muncesti sa "faci afaceri", de exemplu in anul 2004 costa doua sute de dolari un hectar, in anul 2011 costa o mie de euro, acum costa cinci mii de euro si trendul este sa ajunga macar la douazeci de mii.... daca dupa 20 de ani de chat o fata ramane proprietareasa cu 240 de hectare de cate 20.000 euro la valoarea finala din 2035 , se numeste ca e mai bogata decat ar fi facut zeci de buticuri... timp in care si-a primit si chiria de pe pamantul ei .

in exact acelasi timp , 20 de ani, o casa se darama sau se devalizeaza, o masina rugineste sau se invecheste, hainele si cizmele se demodeaza, banii se devalorizeaza, depozitele bancare au devenit real-negative.
andromaca_mulge_vaca
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 818
Membru din: 15 Dec 2008, 18:09

Mesajde stefania » 23 Oct 2015, 17:30

andromaca, am citit cu mare interes ce ai scris acolo despre terenurile agricole...

da o casa se devalorizeaza, poate nu asa mult daca este in centrul orasului sau in centrul istoric (de cele mai multe ori coincid) de ex in sb sau bv casele din centrul istoric au 100 ani plus minus, nu vor mai conta 20-30 de ani peste aia 100 ani, pentru ca ele au si valoare istorica, sunt in centru etc-- altfel e vb de un ap intr un cartier obisnuit, ceausist, masina indiscubabil se devalorizeaza

dar cu terenul suna bine ce ai spus acolo, chit ca nu sunt tocmai bune calculele-- daca acu iti trebuie 5 mii euro pt un teren, e greu sa cumperi unul pe luna- nu imposibil bineinteles- dar cam trebuie sa faci ceva bani si ca sa traiesti, si pentru teren si pt eventualele taxe la stat etc etc... si cum prezonizezi tu ca trendul e in crestere, peste inca 5 ani o sa cumperi si mai scump si peste 10 ani si ami scump si tot asa, deci in 20 ani de chat si de cumparat terenuri clar nu o sa cumperi de la inceput timp de 20 ani cate un teren pe luna, pentru ca si 5 mii e greu, da pai 10 mii sau cat va mai creste . deci chestia cu 240 ha in 20 ani de chat e foarte idealista, dar sa fie si la jumate, sau la un sfert si tot e bine, ca si investitie...
Avatar utilizator
stefania
User Junior+
User Junior+
 
Mesaje: 187
Membru din: 19 Oct 2008, 11:40

Mesajde andromaca_mulge_vaca » 24 Oct 2015, 00:19

scuze, am adus exemplul din trecut deoarece atunci NIMENI nu credea ca preturile vor evolua, oricui ii apuneam asa ceva imi spunea direct ca sunt nebuna, isterica, etc.etc.... la fel si acuma cand le spun prietenilor ca un singur hectarel va ajunge cincizeci de mii de euro mai repede decat isi imagineaza.

deci, solutia e alta, daca chiar vrei sa cumperi teren si anume solutia este creditul bancar pe 30 de ani care e mai ieftin decat scumpirea, deci iti legalizezi veniturile , iti iei credit si cumperi cat poti de mult LA PRETURILE DE AZI....
cu dobanzi cu tot, un hectar de 5000 va costa dublu, poate dublu si ceva , adica 10-12.000 in timp ce valoarea lui de piata peste cei 30 de ani va fi de PESTE 20.000.
de asemenea pe tot timpul creditului, hectarul fiind al tau il poti inchiria la Asociatie sau la cetateni cu cate 200-300 de euro /an, chirie cu care practic compensezi toata dobanda: 200 euro x 30 de ani = 6.000 euro....
acum, credite cu fisa fiscala au inceput sa se dea (ca masa larga de salariati "imprumutabili" s-a cam terminata asa ca si bancile isi cauta noi victime) , un teren in credit ipotecar il poate cumpara oricine pe cate 20 de ani sau 30 de ani prin prima casa....estimez ca vor aparea si creditele de 35 de ani in curand....

dobanzile : in linii generale, la creditul pe 10 ani dai inapoi 1,33 din suma imprumutata, la creditul pe 20 de ani dai inapoi 1,66 suma imprumutata iar la creditul pe 20 de ani dai inapoi dublul sumei imprumutate.

cat despre cine inchiriaza terenuri .... ei exista.... si eu sunt una care sa vreau terenuri de inchiriat sau asociere in participatiune cu detinatori de terenuri, deci cand veti avea asa ceva cautati-ma.
asocierea in participatiune este o asociere temporara pentru un anumit scop sau pentru un anumit interval de timp intre doua persoane (fizice sau juridice) in care ambele aduc cate ceva in asociere si profitul se imparte...asocierea este in baza unui contract nu este o fuziune , iar una dintre persoanele parti ale asocierii tine contabilitatea acestei asocierii si o reprezinta in fata tertilor.

daca 4000 de dolari extra-money in anul 1998 ajungeau pentru douazeci de hectare (200 de dolari hectarul), daca 4000 de dolari in 2004 ajungeau pentru opt hectare in 2004 (500 de dolari/euro hectarul) astazi nu mai ajung nici macar pentru unul si tendinta va fi in continua crestere, cititi despre piata terenurilor agricole , cum e in Olanda Franta, Italia, etc. in curand vesticii or sa fuga de "invadatori" ca se refugieze la noi si or sa ne cumpere pe nimic .

eu una sunt prea batrana sa mai fac credite pe 30 de ani, in anii 2000 cand aveam dreptul ele inca nu se inventasera, creditele nu sunt rele ci sunt FOARTE BUNE daca stii cum sa le speculezi, respectiv daca te lansezi ori in creditele CELE MAI LUNGI ori in creditele cele mai scurte ( pe un an) doar creditele de mijloc dupa care alearga toata lumea sunt paguboase , mai ales daca iti cumperi o plasma care se strica inaintea achitarii creditului.

la un credit ipotecar trebuie sa duci si un avand de 15-20% , daca nu il ai, poti face intelegere cu vanzatorul sa maresti pretul in acte, lucru pe care nu il sanctioneaza nimeni fiindca platesti si taxe notariale mai mari dar si dobanzi mai mari ... de exemplu omul vinde cu 6000 de euro, mai intai negociezi , ajungi la 5600 de euro, dupa aia ii spui ca stai ca de fapt n-am toti banii pentru banca si tre' sa punem in acte 5600:0,85 sau 5600:0,80 in functie de cat avans cere banca (15% sau 20%).


nivelul unui credit intr-un "salariu" se numeste grad de indatorare si unele banci permit ca rata la credit sa fie 40% altele permit pana la 60% (BTR, BRD, CEC, Credit Agricole,nu stiu despre ING)
la returnarea creditului luati in calcul si viitoarea chirie de pe el, deci sa nu va sperie marimea ratei .... pentru UN SINGUR hectar, daca am imprumutat 5000 am de dat inapoi 5000 x 2 : 360 luni=27.77 pe luna x 12 luni = 333,33 /an in conditiile ion care ASTAZI arenda anuala este de 250-300 pe hectar, deci ca sa zic asa, in mare masura creditul se returneaza singur, din propria sa arenda.... mai aveti nevoie de bani pentru notariat, pentru diferente intre arenda si rate, pentru impozite si pentru pentru un an de rate , sa fie ca rezerva.

succesuri.

v-am scris toate astea fiindca am facut calculul pentru ASA CEVA pentru fimiu si reiese ca trebuie sa aibe venitul lunar de 6500 de euro , ori asta e o cifra care seamana cu .... si zisei sa fac o fapta buna :)))) sa ne recucerim pamanturile patriei :))

PS: pentru o asociere in participatiune cu mine : voi aveti pamantul eu instalez cultura, planta produce infinit mai multi bani decat graul-porumbul-alea-alea traditionalele , daca recoltam impreuna facem profitul jumi-juma , daca recoltez numai eu, facem profitul 75-25 , va ies cel putin de cinci ori mai multi bani decat arenda in timp ce eu investesc numai in seminte si nu imi mai ocup banii cu chirii pentru pamanturi....necesarul pe glob al plantei in cauza este cam cat s-ar cultiva o Argentina sau o Brazilie, deci si daca toata Romania cultiva planta in cauza si tot nu se acopera necesarul planetar, sigur ca daca Romania toata ar cultiva chestia in cauza ar fi o tara atat de bogata ca n-ar fi nevoie sa mai extraga nici un kil de petrol sau de aur sau sa mai taie vreun copac.
andromaca_mulge_vaca
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 818
Membru din: 15 Dec 2008, 18:09

Mesajde andromaca_mulge_vaca » 24 Oct 2015, 00:57

...si ca sa trecem de la teorie la practica.... sa facem si niste calcule :

cu un venit mediu lunar DEMONSTRABIL si constant pe ultimele sase luni plus ultima Fisa Fiscala cu impozitele de pe ea platite,

cu un venit mediu LUNAR de 5000 de dolari
= 5000 x 3.85 lei/$ (curs valutar mediu) = 19250 lei /luna
la un grad de indatorare 40% = rata lunara maxim admisa = 19250 lei x 0,40 = 7700 lei /luna
in euro : 7700 lei : 4.45 = 1730 euro /luna

deci timp de 30 de ani se vor plati 1730 euro x 360 luni = 622.800 euro
care reprezinta DUBLUL SUMEI IMPRUMUTATE , deci creditul primit va fi de circa : 311.400 euro
daca CREDITUL luat pentru fiecare hectar este de 5000 euro , inseamna ca se pot cumpara circa 62 de hectare.


acelasi calcul pentru un credit pe 20 de ani , unde se restituie 1,66 suma imprumutata initial:
deci timp de 20 de ani se vor plati catre banca 1730 euro x 240 luni = 415200
care reprezinta 1,66 din suma imprumutata initial , deci creditul initial ar fi de
415.200 impartit la 1,66 = 250.120 euro , echivalentul a 50 de hectare.


notarul mai costa si el,sunt site-uri de notari online unde se pot estima taxele, mai costa si ratele pe primul an pana cand incepe sa vina chiria de pe teren, dupa care lucrurile se usureaza vizibil.

cine are deja un credit bancar si portiunea de 40% din venituri ocupata ca si grad de indatorare, trebuie sa stie ca poate primi un al doilea credit si gradul de indatorare are voie sa creasca de la 40% la 60% sau chiar la 70% la suta (la CEC) , mai ales daca este vorba de un credit ipotecar si pe termen lung.
de asemenea , un credit ipotecar mai are un avantaj: pamantul respectiv nu poate fi confiscat de fisc deoarece este DEJA IPOTECAT bancii :) daca unele studiouri de succesuri faceau asta cu banii inainte sa le fi consfiscat fiscul tot ce aveau prin conturi ....ca "cine n-are batrani sa-si cumpere" , asa zice boboru' brozt.
andromaca_mulge_vaca
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 818
Membru din: 15 Dec 2008, 18:09

Mesajde sweetgirl » 24 Oct 2015, 01:46

Doamne fer ce de calcule; Dar de noua stire dp jasm ce mai ziceti?
sweetgirl
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 1082
Membru din: 10 Noi 2009, 17:53

Mesajde googlefun » 24 Oct 2015, 11:01

sweetgirl scrie:Doamne fer ce de calcule; Dar de noua stire dp jasm ce mai ziceti?

Ce stire sweetgirl@ ? :o

Vor face improprietariri ca pe vremea lu' Cuza , sau ce ? Vor cumpara ei pamant arabil in Ro si-l vor trece in acte modelelor ? Spune tot , ca nu toti lucram cu LJ ! Daca vom pune mana pe cateva hectare bune , ne inscriem mai multi ...
Deajuns ca am strabatut netu-n lung si-l lat , sa aflam numele plantei miraculoase ! Te anunt ca rezultatul este zero !
Adica nu am aflat ! :(

P.S Daca nu vrei sa afle prea multi , lasa-mi pe PM .Un hectar e al tau ... :)
Avatar utilizator
googlefun
VETERAN
VETERAN
 
Mesaje: 1587
Membru din: 25 Oct 2006, 20:28
Localitate: Delta Dunarii (Chilia Veche)

Mesajde alotofLaura » 24 Oct 2015, 21:50

Din categoria: "Cum sa scrii ca vaca doua ore printre dildoaie si tipsuri, iar apoi cand sa trimiti mesajul te da la pagina de logare, urmand sa perzi tot ce ai scris". :evil:

De obicei dau copy la mesajul scris inainte de a-l trimite, dar acum am uitat ...
Avatar utilizator
alotofLaura
 
Mesaje: 33
Membru din: 02 Mai 2015, 22:38
Localitate: Bucuresti

AnteriorUrmătorul

Înapoi la Despre video chat - discutii generale




 


  • { RELATED_TOPICS }
    Răspunsuri
    Vizualizări
    Ultimul mesaj

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat şi 1 vizitator

  • AVC MENU